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合肥店铺装修前验房时,要注意哪些问题?

一般来说,在店铺装修前,开发商会协同业主一起去验收商品房,并有一份《商品房验收交接表》之类的文件,供你在发现问题时,记录发现的问题。那么在合肥店铺装修前,验房要注意哪些问题呢?

1、门窗是否开合顺畅,是否封闭方便,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全,配套钥匙是否完整好用。给防盗门的门铃装上电池,检查门铃是否可以正常使用。

2、屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水、漏雨现象,尽可能注意哪些黄色污渍。如果原来渗水,墙面经常会留下水印。

3、使用小锤检查墙面,地面是否有开裂或者空鼓现象。

4、自带那种一插就能会亮的小灯,去检查所有的插孔是否能正常使用,用灯泡检查所有的灯座是否可以正常使用,并在安装灯泡和插小灯的时候,闭合总开关箱内对象的分路电闸,检查各分路电闸是否能正常工作。

5、在合肥店铺装修前还有一个重要的检查,就是店铺的卫生间是否会出现堵塞现象,用塑料袋装满水,快速倒向店铺内的地漏和下水,观测水流速度以判断是否有堵塞。

6、用朔料袋装上沙子,系上绳子,堵在下水口,然后往卫生间内注水不低于2cm,24下时候后去楼下(如果是两层店铺,且卫生间在楼上的)看,是否有漏水现象。

7、记录好水表、电表的数字,作为日后缴费的起交点。验房所用的这些水,让开发商掏腰包是非常应该的。

重要提示:这份表格必须要开发商代表盖章后,自己留一份。

 

如果开发商未提供《商品房验收交接表》之类的文件,你应该自己准备一份,大家可以在网上下载一份模板,并根据你的店铺具体情况进行适当的删减后使用,请注意我们刚刚提到的工具,前去验收商品房的时候务必带上,开发商一般是不会给你提供的。

以上就是你合肥店铺装修前的验房事项,小伙伴们一定要总是说验房的检查,如果在店铺装修设计前期没有仔细验房,装修过程中出现了问题,一般开发商是不会负责,所有的维护费用都会由你自己承担,也给店铺装修工期带来延期。先不说维护的花费,重要的是会影响你的开业日期。

 

文章来源:安徽途木装饰工程有限公司  专注工装装修设计

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