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合肥培训教育机构装修合同陷阱你知多少?

合肥培训机构装修公司签订合同时,一定要睁大眼睛看清楚合同的内容,最好使用当地工商局提供的工装合同范本进行适当的修改后签订。在使用范本装修合同签订的时候,最好加上一些对校长比较有利的附加条款。具体可根据实际情况拟定。

在合肥培训教育类的装修合同中,应该约定对校长最优利的付款方式,很多工装公司提供的工装(公装)合同中都会对装修付款方式有这样的约定:“第一次付款在开工三日前支付55%第二次付款在工程过半时支付40%(隐蔽工程结束时),在第三次付款在竣工验收合格时支付剩余的5%”。

然而,这样的的付款方式,显然对校长不利,所以应该和合肥培训教育类的装修公司商量,按照对校长比价有利的“3331”付款方式签订合同。按照这种支付方案,“材料进场验收合格支付30%,中期验收合格支付30%,竣工验收合格支付30%,保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”。这样,主动权就掌握在校长(业主)的手里了。

在签订合同的时候,一般培训机构的校长一般不会在附件中约定一些材料的品牌和品质等级、型号等内容,但往往大家注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板这类的主材,而对于辅材、却容易疏忽不做约定。

合肥培训机构壮戏20190911

什么是辅材?

其实就是在工装装修中一些使用了但可能看不见的建材。然而,这些东西却会严重影响装修工程的环保性。如果培训机构的环保型得不到保障,被学生家长知道后,其严重性大家可想而知。所以无论用了多好的大芯板,如果所用的白乳胶是不环保的,那么成活的办公用具也一定是不环保的。无论用了多好的油漆,如果用了不环保的稀料,照样污染严重。而且这些辅材如果不环保,其污染性是超乎想象的。重者可能会导致学生中毒,让培训机构引发官司。所以在签订合同的时候,一定要对工地所用的这些辅材的品牌和型号加以限定。

有些合肥培训机构装修 的公司会故意漏掉一些重要的项目,校长(业主)可能会在开工后才发现一些必要的项目在和合同中未列出,这时工装装修公司往往就会出比较高的报价。校长总不可能为了这么一个小项目另找别家的装修公司吧?只能认了,所以在签订合同的时候,一定要反复查看项目约定,最好多找几个已经完成装修的朋友一起查看,以免遗漏。

另外,合肥一般的培训机构装修公司会对减项也有约定,就是如果校长要求对合同约定的工程项目进行消减,也需要支付该项目一定比例的费用。这样,很多时候在工装装修中,如果校长修改了培训机构的装修方案就会成为减项,需要额外支付工装公司费用。

因此,建议在合同中把此条款改为装修总款额的约定,比如,约定校长不能减项以使整个工装费用低于多少钱。

以上就是合肥培训教育机构在装修前签订合同中,存在的一些猫腻。希望能帮助到各种校长们。

 

文章来源:安徽途木装饰  专注培训机构装修设计   原创文章  禁止转载  否则追求其法律责任

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